| Tên dự án | Khu dân cư An Viễn |
| Quy mô | 3.6 ha |
| Vị trí | Đường Phùng Hưng, xã An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Diện tích | 80m2 – 120m2 |
| Loại hình | Nhà phố Đất nền phân lô |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng từng nền |
| Giấy phép xây dựng | Xây dựng tự do |
Bất động sản Đồng Nai không ngừng “nhảy múa” nhờ lợi thế hạ tầng đồng bộ, liên kết vùng thuận tiện cùng mức giá có thể coi là còn rất thấp so với mặt bằng chung các tình nằm trong vùng tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ là động lực hấp dẫn nhiều chủ đầu tư đổ bộ, tâm điểm là Khu dân cư An Viễn
Khu dân cư An Viễn được thiết kế hiện đại mang đến giá trị kinh tế và đời sống hiện đại – văn minh. Khu dân cư thuộc khu vực phát triển đô thị thương mại kiểu mẫu của Huyện Trảng Bom, Đồng Nai. Là sản phẩm đất nền được nhiều nhà đầu tư quan tâm săn đón trong những tháng cuối năm 2021
Khu dân cư An Viễn định hình theo tiêu chuẩn khu dân cư thương mại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu an cư, đầu tư và phát triển kinh doanh
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Khu dân cư An Viễn nằm toạ lạc trên mặt tiền đường Phùng Hưng, An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai. Đây là khu vực trọng điểm phía Đông TP HCM, vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch Đồng Nai đến cảng hàng không quốc tế Long Thành và các tỉnh thành lân cận, đồng thời còn thuận hướng đến các khu công nghiệp lớn
Với vị trí trung tâm của trung tâm An Viễn cách Tam Phước Long Thành 1 con đường, dân cư đông đúc và nhộn nhịp bậc nhất khu vực. Cùng với đó là tuyến đường Đại Lộ Bắc Sơn – Long Thành sắp hoàn thành giai đoạn 2 giúp cư dân thuận tiện di chuyển tới Sân Bay Quốc Tế Long Thành một cách nhanh chóng.
Toạ lạc tại xã An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai, cách cảng hàng không Quốc tế Long Thành 24km, KDC An Viễn nằm ở tâm điểm của những tuyến đường huyết mạch, kết nối chặt chẽ đến các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, nhờ nằm giữa những khu dân cư sầm uất và kết nối mạnh mẽ đến các KCN Tam Phước, An Phước, KCN Giang Điền…đang được thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Khu dân cư nằm trên mặt tiền đường giao điểm Phùng Hưng (rộng 32m) & Bắc Sơn Long Thành (rộng 60m), nối liền Quốc Lộ 1A, đường Võ Nguyên Giáp với ĐT769 đi thẳng đến sân bay Quốc Tế Long Thành, thuận tiện cho việc di chuyển, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực Nằm gần các tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Long Thành – Dầu Giây, khu dân cư cũng được thừa hưởng những lợi thế to lớn của các mắt xích quan trọng, kết nối các khu vực năng động nhất của Vùng kinh tế trong điểm phía Nam
MẶT BẰNG PHÂN LÔ
Khu dân cư An Viễn được phê duyệt quy hoạch với các cơ sở hạ tầng đạt chuẩn đường nội khu rộng rãi. Diện tích cây xanh, khuôn viên, vỉa hè rộng lớn,.. mang đến môi trường sống thoải mái, dễ chịu cho cư dân tương lai.
Khu dân cư An Viễn có quy mô 3,6ha Gồm 6 Block 282 nền nhà phố liên kế và Shophouse, được chủ đầu tư thiết kế hết sức tỉ mỉ từ đường nhựa cây xanh và hệ thống điện nước âm khiến cho khu dân cư được khang trang và tràn đầy không gian xanh.
Sơ đồ phân lô Khu Dân Cư An Viễn
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Chúng tôi hiểu rằng hạnh phúc dài lâu chính là “lợi nhuận bền vững” nhất cho mọi cuộc đầu tư, chính vì điều đó dự án Khu Dân Cư An Viễn được thiết kế xây dựng thành khu đô thị quy tụ toàn bộ những tiện ích cao cấp phục vụ cho đời sống của cư dân, góp phần tạo nên cuộc sống ấm no đủ đầy – vẹn toàn hạnh phúc.
Sở hữu vị trí trung tâm nơi giao thương kết nối liên vùng. Cư dân Khu dân cư An Viễn tiếp cận dễ dàng chuỗi tiện ích đa dạng như giáo dục, Y tế, giải trí…v.v
-
Về Giáo Dục:
Nơi khởi đầu lý tưởng cho những bước chân chinh phục tương lai tươi sáng với các hệ thống trường học uy tín: Trường mẫu giáo An Viễn, Trường tiểu học Tam Phước 1, 2, 3, 4, Trường THCS Hòa Bình, Trường THPT Tam Phước, ĐH Tài nguyên Môi trường, Trường Sỹ quan Lục quân 2,…
Trường mầm non
-
Về Y Tế:
Giúp cư dân an tâm khi chọn nơi để sống vì vị trí chú trọng yếu tố sức khỏe, y tế: Bệnh viện đa khoa huyện Trảng Bom, Bênh viện đa khoa huyện Long Thành, Bệnh viện Đại học Y Dược Shingmark Đồng Nai, Bệnh viện đa khoa Đồng Nai.
Dịch vụ y tế
-
Về Giải Trí:
Con người trong thời đại mới rất quan tâm đến việc thư giãn, giải trí sau những giờ làm việc mệt mỏi. Khu dân cư nằm gần nhiều địa điểm vui chơi giải trí thú vị và hấp dẫn: Khu vui chơi Cineland, KDL sinh thái Thác Giang Điền, Lottemart Biên Hòa, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên
Sân golf mini cho trẻ em
-
Về Sinh Hoạt Thường Ngày:
KDC An Viễn nằm cách chợ An Bình chỉ 4 phút đi xe máy, đồng thời còn gần nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị điện máy, thuận tiện cho việc mua sắm nhu yếu phẩm cũng như đồ dùng tiện ích trong nhà.
Bữa tiệc tối cùng gia đình tại công viên nội khu
-
Các Tiện Ích Khác:
Thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố cùng các tiện ích ngoại khu, trong đó nổi bật là Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành (15 phút), Cách TP. Hồ Chí Minh 35 phút, Các cụm KCN chỉ 3 phút,…
Khu vui chơi, thể thao, thư giãn,…v.v..
*Hình ảnh minh hoạ cụm Khu công nghiệp
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Dự án Khu dân cư An Viễn được Chủ đầu tư xây dựng mức giá phù hợp với tất cả đối tượng khách hàng, đặc biệt là đối tượng công nhân viên đang làm việc tại các khu công nghiệp có thể sở hữu dễ dàng
Hỗ trợ ân hạn nợ gốc 24 tháng, lãi suất ngân hàng ưu đãi chỉ từ 7.2% – 7.8%/năm
Sau đây là các phương thức thanh toán cho Quý khách hàng tham khảo:
1. Phương thức thanh toán gộp: Chiết khấu 1%
| Các đợt thanh toán | Nội dung/ Điều kiện | Tỷ lệ | Thời gian |
| Đặt cọc | 100,000,000 vnđ | Ngày mở bán | |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng nguyên tắc Nhận bàn giao đất | 50% giá trị sản phẩm (bao gồm đặt cọc) |
10 ngày kể từ ngày đặt cọc |
| Đợt 2 | Thanh toán bổ sung | 30% giá trị sản phẩm | 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 |
| Đợt 3 | Công chứng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất | 18% giá trị sản phẩm | 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
| Đợt 4 | Nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất | 2% còn lại | Trong vòng 7 ngày ngay khi nhận được thông báo |
2. Phương thức thanh toán nhanh: Chiết khấu 200.000.000đ/ lô
| Các đợt thanh toán | Nội dung/ Điều kiện | Tỷ lệ | Thời gian |
| Đặt cọc | 100,000,000 vnđ | Ngày mở bán | |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng Công chứng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất | 95% giá trị sản phẩm (bao gồm đặt cọc) |
10 ngày kể từ ngày đặt cọc |
| Đợt 2 | Nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất | 5% còn lại | Trong vòng 7 ngày ngay khi nhận được thông báo |
3. Phương thức thanh toán trả góp
| Các đợt thanh toán | Nội dung/ Điều kiện | Tỷ lệ | Thời gian |
| Đặt cọc | 100,000,000 vnđ | Ngày mở bán | |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng nguyên tắc | 30% giá trị sản phẩm (bao gồm đặt cọc) |
10 ngày kể từ ngày đặt cọc |
| Đợt 2 | Nhận bàn giao đất | 30% giá trị sản phẩm | 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 |
| Đợt 3 | Thanh toán bổ sung | 10% giá trị sản phẩm | 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
| Đợt 4 | Thanh toán bổ sung | 10% giá trị sản phẩm | 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3 |
| Đợt 5 | Thanh toán bổ sung | 10% giá trị sản phẩm | 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4 |
| Đợt 6 | Công chứng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất | 8% giá trị sản phẩm | 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5 |
| Đợt 7 | Nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất | 2% còn lại | 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6 |
* ĐẶC BIỆT: Đối với khách hàng thanh toán bằng tiền mặt (không vay) được hỗ trợ chính sách chiết khấu đặc biệt theo quy định của chương trình.