Với vị trí nằm ở cửa ngõ của thành phố Hồ Chí Minh, Hóc Môn là một trong những đơn vị hành chính cấp huyện có vai trò quan trọng đối với sự phát triển của thành phố. Bài viết dưới đây sẽ mang tới cho bạn một số thông tin về Hóc Môn như: Hóc Môn gần quận nào, quy hoạch Hóc Môn trong những năm tới, giá nhà tại Hóc Môn hiện nay?
1. Hóc Môn Gần Quận Nào?
Để giải đáp cho câu hỏi Hóc Môn gần quận nào, chúng ta hãy cùng tìm hiểu những thông tin chung về Hóc Môn.
Hóc Môn Là Quận Hay Huyện?
Hiện nay, không ít người vẫn băn khoăn rằng Hóc Môn ở tỉnh nào hoặc Hóc Môn là quận hay huyện. Câu trả lời dành cho bạn đó là Hóc Môn là một huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 109,17 km² và dân số đạt 541.243 người vào năm 2019, mật độ dân số 4.967 người/km². Huyện Hóc Môn hiện nay có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc:
| Thị trấn (01) | Hóc Môn |
| Xã (11) | – Bà Điểm – Đông Thạnh – Nhị Bình – Tân Hiệp – Tân Thới Nhì – Tân Xuân – Thới Tam Thôn – Trung Chánh – Xuân Thới Đông – Xuân Thới Sơn – Xuân Thới Thượng |
Huyện Hóc Môn được hình thành từ lâu đời và có nhiều địa danh gắn với lịch sử đấu tranh giải phóng dân tộc, như 18 thôn vườn trầu. Về thành phần dân cư thì ở đây có tới khoảng hơn 90% dân số là người dân tộc Kinh, có một số ít là người Hoa và người Khơme
Quận Nào Gần Hóc Môn?
Xét về vị trí địa lý, Hóc Môn nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp các quận, huyện gồm:
- Phía Bắc: giáp thành phố Thuận An (Bình Dương) qua con sông Sài Gòn.
- Phía Tây: huyện Đức Hòa (Long An).
- Phía Nam: quận 12, huyện Bình Chánh và quận Bình Tân.
- Phía Bắc: huyện Củ Chi.
Huyện Hóc Môn có hệ thống giao thông vận tải phát triển khá toàn diện với đa dạng các loại hình như:
- Giao thông đường thủy: sông Sài Gòn có tới hơn 5km chạy qua địa bàn của huyện, cùng hệ thống kênh rạch chằng chịt , chiều dài lên tới 320km với 315 tuyến.
- Giao thông đường bộ: Hệ thống đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường vành đai tạo nên cho huyện một hệ thống giao thông bộ hoàn chỉnh như: đường Xuyên Á (qua địa bàn huyện dài 5 km), quốc lộ 1A đoạn An Sương – Bà Điểm (dài 2 km), đường Lê Văn Khương, Bùi Công Trừng, Đặng Công Bình, Nguyễn Văn Bứa, Tô Ký,… đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự kết nối giữa huyện với các quận huyện khác của thành phố và các tỉnh lân cận.
- Giao thông công cộng của Hóc Môn cũng rất thuận tiện cho việc di chuyển tới các quận huyện khác.
- Đường sắt liên đô thị, tạo sự kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với Mộc Bài (Tây Ninh) đi qua huyện, có 02 ga dừng.
Có thể nói, huyện Hóc Môn nằm trên vị trí chiến lược, là cửa ngõ của thành phố, vùng đệm , giáp ranh với các địa phương như: Long An (Tây Nam Bộ), Bình Dương (Đông Nam Bộ), tạo sự kết nối vùng, liên vùng.
2. Quy Hoạch Hóc Môn Và Tiện Ích Hạ Tầng Tại Hóc Môn
Cùng với quá trình đô thị hóa nhanh chóng của cả nước, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, Hóc Môn cũng được chú trọng đầu tư, phát triển, hướng tới xây dựng một khu vực hiện đại. Hiện nay, có rất nhiều khu chung cư, phức hợp thương mại, các khu đô thị hiện đại đã và đang được xây dựng tại đây.
Không chỉ là thông tin Hóc Môn gần quận nào mà một số thông tin sau về quy hoạch chắc hẳn cũng là điều mà nhiều người quan tâm để nắm được kế hoạch phát triển của huyện trong tương lai.
Theo đó, từ nội dung quy hoạch Hóc Môn tới năm 2030, huyện sẽ tập trung phát triển bền vững mọi mặt kinh tế – xã hội. Các lĩnh vực như: hạ tầng, giao thông, giáo dục, y tế công cộng, dịch vụ,… được chú trọng đầu tư phát triển. Cùng với đó, các vấn đề nâng cao chất lượng đời sống, đảm bảo an sinh xã hội, tạo việc làm cũng được chú trọng.
Thông Tin Quy Hoạch Hóc Môn Giai Đoạn 2021 – 2030, Tầm Nhìn Đến Năm 2050
Đối với Hóc Môn và Củ Chi, định hướng quy hoạch của thành phố là xây dựng, phát triển, đô thị hóa nhưng vẫn đảm bảo diện tích đất nông nghiệp và du lịch sinh thái, giữ hành lang ven sông, nhất là hành lang ven sông Sài Gòn. Đồng thời, chú trọng phát triển nông nghiệp xanh, nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sinh thái.
Bên cạnh đó, quan tâm, chú trọng tới việc phát triển các làng nghề truyền thống, phát triển Hóc Môn theo hướng đô thị đa chức năng, đặc biệt chú trọng phát triển công nghệ, các tiện ích công cộng, môi trường sống tiện nghi và hệ thống giao thông thông minh.
Với vị trí địa lý rất gần với một số khu công nghiệp lớn của thành phố, chẳng hạn như: Tân Tạo, Tân Bình, Hóc Môn đang được chú trọng phát triển theo hướng thu hút đầu tư công nghiệp, đặc biệt với các ngành như: năng lượng tái tạo, công nghệ thông tin, du lịch,… Cụ thể quy hoạch các không gian phát triển của Hóc Môn như sau:
- Về phân bố dân cư: được chia thành 6 khu cân cư, đô thị
| Tên khu dân cư | Địa bàn |
| Khu dân cư số 1 | Khu dân cư đô thị Tây Bắc, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Nhị |
| Khu dân cư số 2 | Khu đô thị Tân Thới Nhị, Xuân Thới Sơn, xã Tân Hiệp |
| Khu dân cư số 3 | Khu dân cư Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông, một phần của Xuân Thới Thượng |
| Khu dân cư số 4 | Khu dân cư Xuân Thới Đông, Xuân Thới Thượng, xã Bà Điểm |
| Khu dân cư số 5 | Khu dân cư thị trấn Hóc Môn, Tân Xuân, Trung Chánh, Thới Tam Thôn, Đông Thạnh |
| Khu dân cư số 6 | Khu dân cư sinh thái xã Nhị Bình |
- Về hệ thống hạ tầng: Trung tâm hành chính huyện được bố trí ở vị trí cạnh cụm công nghiệp Khánh Đông (Thới Sơn).
- Dọc quốc lộ 22 sẽ là các khu công nghiệp.
- Ngã ba Giồng – Xuân Thới Thượng sẽ là vị trí được quy hoạch các trung tâm văn hóa và thương mại dịch vụ.
Ngoài ra, ngã tư Hóc Môn cũng là khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng vì đây là nơi đông dân cư, xung quanh có nhiều tiện ích như hàng quán, cơ sở kinh doanh, văn phòng cho thuê…
Quy Hoạch Giao Thông Hóc Môn
Hạ tầng giao thông là một trong những nội dung quan trọng được chú trọng đầu tư ở Hóc Môn, không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân trong vùng mà còn tạo sự kết nối liên vùng. Các hạng mục giao thông quan trọng được chú ý đầu tư trên địa bàn huyện bao gồm:
- Đầu tư hoàn thiện tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn qua huyện, nối liền với quốc lộ 22 và 1A.
- Chú trọng mở rộng các đường giao thông huyết mạch của thành phố đi qua địa bàn huyện như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đại lộ Đông Tây,…
- Mở rộng, nâng cấp các tuyến đường D5, Lê Văn Khương, nâng cấp bến xe An Sương.
Trung Tâm Thương Mại, Chợ Ở Hóc Môn
- Chợ Đại Hải
- Chợ Đông Thạnh
- Chợ Nhị Bình
- Chợ Xuân Thới Thượng
- Chợ Tân Thới Nhì
- Siêu thị Co.opmart
Trường Học Tại Hóc Môn
- Trường mầm non: Mầm non Tư thục Sao Mai, Mầm non Tân Xuân, Mầm non Xuân Thới Đông, Mầm non 23/11, Mầm non Nhật Mỹ, Mầm non Hoa Mai…
- Trường tiểu học: TH Trần Văn Danh, TH Xuân Thới Thượng, TH Tân Xuân, TH Dương Công Khi, TH Nhị Xuân, TH Tân Hiệp, TH Thới Tam, TH Trần Văn Mười, TH Nguyễn An Ninh, TH Bùi Văn Ngữ, TH Mỹ Huề…
- Trường THCS: THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Nguyễn An Khương, THCS Nguyễn Hồng Đào, THCS Xuân Thới Thượng, THCS Tân Xuân, THCS Tô Ký, THCS Bà Điểm, THCS Đỗ Văn Dậy, THCS Phan Công Hớn…
- Trường THPT: THPT Bà Điểm, THPT Phạm Văn Sáng, THPT Lý Thường Kiệt, THPT Nguyễn Hữu Cầu, THPT Nguyễn Văn Cừ, THPT Tô Ký…
Điểm Vui Chơi Tại Hóc Môn
- Công viên Đá Nhật – Rinrin Park
- Công viên thị trấn Hóc Môn
- Công viên văn hoá Tân Thới Nhì
- Công viên chợ Hóc Môn
3. Giá Nhà Và Kinh Nghiệm Mua Nhà Tại Hóc Môn
Là huyện vùng ven của TP.HCM nên so với mặt bằng chung, giá nhà đất tại huyện Hóc Môn vẫn khá mềm. Tuy nhiên, cùng với các đợt sốt nóng bất động sản cũng như nhu cầu mua nhà đất tăng cao và xu hướng dịch chuyển dần ra vùng ven khi giá nhà đất trung tâm quá nóng, cũng đã kéo mặt bằng giá nhà đất tại Hóc Môn tăng qua các năm.
Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá nhà đất tại Hóc Môn không đồng đều, với mặt bằng giá chênh lệch khá rõ. Cụ thể, khu vực trung tâm huyện và những địa bàn giáp ranh với quận 12, quận Bình Tân có giá cao hơn hẳn so với khu vực giáp Củ Chi, Bình Chánh hay Long An.
Giá nhà đất Hóc Môn rẻ nhất ghi nhận ở mức 8-15 triệu đồng/m2, trong khi đó nhiều khu vực đã chạm mốc 70-95 triệu đồng/m2. Đơn cử, giá đăng bán đất tại khu vực xã Thới Tam Sơn từ 8,5 triệu đồng/m2; xã Xuân Thới Sơn từ 8-11 triệu/m2… Trong khi đó, mặt tiền các tuyến đường lớn, thuận lợi kinh doanh, hay trung tâm huyện có giá từ 40 triệu/m2 đến hơn 100 triệu/m2.
Có thể nói, trong bối cảnh mật độ dân số tại các đô thị lớn như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng tăng cao, nhu cầu về nhà ở theo đó cũng tăng lên nhanh chóng trong khi quỹ đất ở nội đô đã cạn kiệt thì việc đi về các quận, huyện ngoại thành đang là sự lựa chọn của không ít người dân cũng như nhà đầu tư bất động sản.
Đối với Hóc Môn, giải đáp cho câu hỏi Hóc Môn gần quận nào, chúng ta đã biết được rằng Hóc Môn nằm ở ngoại ô của thành phố, tiếp giáp với nhiều địa phương lân cận.
Bởi là vùng ven nên quỹ đất ở đây vẫn còn khá nhiều, dân số của huyện khá đông, hệ thống giao thông cũng được chú trọng cải tạo, hoàn thiện, sẽ tạo điều kiện cho việc kết nối nội vùng và liên vùng, lại đang được đầu tư phát triển nên đây cũng là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, ở huyện cũng còn nhiều khu vực chưa được quy hoạch một cách đồng đều, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, các sản phẩm bất động sản chưa đa dạng nên đòi hỏi cần có sự nghiên cứu, tìm kiếm thông tin một cách kỹ lưỡng nhằm hạn chế rủi ro.