Hành Trình Vượt Khó: Từ Phòng Trọ 20m2 Đến Căn Nhà Mơ Ước
Khởi Đầu Khó Khăn và Quyết Tâm An Cư Lạc Nghiệp
Sau đám cưới vào năm 2018, vợ chồng Nhật Linh và Đức Anh đã sinh sống tại Hà Nội. Đến năm 2020, cả hai quyết định chuyển vào Sài Gòn để tìm kiếm những cơ hội mới. Thời điểm đó, tổng thu nhập của hai vợ chồng dao động từ 16 – 20 triệu đồng/tháng. Với mức thu nhập này, họ chọn thuê một căn phòng trọ vỏn vẹn chưa đầy 20m2 ở khu trung tâm TP.HCM. Cuộc sống nơi đô thị lớn với mức thu nhập khiêm tốn đã đặt ra nhiều thách thức.
Tuy nhiên, ngay từ khi còn ở Hà Nội, cặp đôi đã nuôi dưỡng ước mơ về một mái ấm riêng và đặt ra quyết tâm mua nhà để ổn định cuộc sống gia đình, tính toán những kế hoạch dài hạn hơn. Với ý chí mạnh mẽ này, họ bắt đầu hành trình tiết kiệm, chuẩn bị cho mục tiêu lớn trong tương lai.
Phương Pháp Quản Lý Tài Chính Hiệu Quả
Để biến ước mơ mua nhà thành hiện thực, Nhật Linh và Đức Anh đã áp dụng phương pháp quản lý tài chính cá nhân rất hiệu quả. Hai năm trước khi vào Sài Gòn, họ đã chi tiêu theo phương pháp “6 chiếc mũ” (hay còn gọi là 6 hũ tài chính). Theo đó, tổng thu nhập được chia thành 6 khoản rõ ràng: chi tiêu hằng ngày, biếu/tặng, giáo dục, đầu tư, tự do tài chính và tiết kiệm.
Phương pháp này đã giúp họ duy trì kỷ luật tài chính và tiết kiệm đều đặn 8 – 10 triệu đồng mỗi tháng. Nhờ vậy, sau 2 năm đầu tiên, họ đã tích lũy được 200 triệu đồng tiền tiết kiệm.
Khi vào Sài Gòn, dù thu nhập ban đầu không quá cao, cặp đôi vẫn kiên trì với phương pháp 6 chiếc mũ. Đặc biệt, họ còn sử dụng thêm một ứng dụng quản lý chi tiêu trên điện thoại. Cả hai vợ chồng cùng đăng nhập một tài khoản, giúp họ dễ dàng theo dõi tổng thu, tổng chi, biết rõ tiền kiếm được từ đâu và chi ra cho những khoản nào. Điều này giúp họ cân đối thu chi một cách hài hòa và hiệu quả nhất. Nhật Linh chia sẻ: “Chỉ sau 6 tháng vào Sài Gòn, thu nhập của cả hai tăng lên đáng kể, giúp vợ chồng mình tiết kiệm thêm 100 triệu, nâng tổng số tiền có trong tay lên 300 triệu đồng. Lúc này, tụi mình bắt đầu nghiêm túc tìm kiếm và chốt mua nhà.”
Lựa Chọn “Đánh Liều” Với Nhà Dự Án
Với 300 triệu đồng trong tay, vợ chồng Nhật Linh nhận thấy việc mua nhà đã thành hình sẽ đòi hỏi số tiền ban đầu rất lớn. Do đó, họ quyết định chọn mua nhà dự án, để có thêm 1 – 2 năm chuẩn bị tài chính trong lúc dự án đang được xây dựng.
Đức Anh làm việc tại khu công nghệ cao TP.HCM, nên cặp đôi ban đầu ưu tiên xem các dự án ở phía Đông hoặc trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, ở thời điểm đó, những lựa chọn này không nhiều và giá thành cũng khá cao. Cuối cùng, cả hai thống nhất chọn mua một dự án tại Dĩ An, Bình Dương – khu vực giáp ranh TP.HCM, với khoảng giá dưới 2 tỉ đồng. Đây được xem là một quyết định “đánh liều” nhưng đầy tính toán.
Để giảm thiểu rủi ro khi mua nhà dự án, Nhật Linh và Đức Anh đã tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư, theo dõi các dự án khác của họ để nắm thông tin về tiến độ, chất lượng và đặc biệt là việc ra sổ hồng. Sự chuẩn bị kỹ càng này đã giúp họ thêm phần yên tâm để “chốt đơn”. Dự án này không chỉ có mức giá phù hợp mà còn thuận tiện cho công việc của cả hai: Nhật Linh có thể di chuyển lên TP.HCM làm việc mỗi ngày, còn khoảng cách đến khu công nghệ cao nơi Đức Anh làm việc cũng không quá xa, thậm chí còn gần hơn so với ngày họ thuê trọ ở nội thành TP.HCM.
Vượt Qua Thử Thách và Hái Quả Ngọt
Áp Lực Tiến Độ và Sự May Mắn Trong Dịch Bệnh
Theo lời giới thiệu của nhân viên môi giới, phương thức thanh toán theo tiến độ của dự án là cứ hoàn thành 3 tầng, người mua sẽ đóng tiền một đợt, mỗi đợt cách nhau khoảng 2 – 3 tháng. Thời điểm đó, cơ hội trong công việc đang rộng mở, thu nhập của vợ chồng trẻ cũng tăng lên đáng kể, đạt khoảng 30 – 35 triệu đồng/tháng. Vì vậy, họ tự tin chọn cách thanh toán này.
Tuy nhiên, một điều bất ngờ đã xảy ra: chủ đầu tư xây dựng dự án quá nhanh. Chỉ nửa tháng, vợ chồng Nhật Linh lại nhận thông báo tới đợt đóng tiền. Thu nhập gộp của cả hai lúc này cũng không đủ để theo kịp tiến độ. Cặp đôi phải chạy đôn chạy đáo mượn tiền từ người thân, bạn bè xung quanh. Người cho mượn 3 tháng, người cho mượn dài hơn, mỗi người một chút. Họ buộc phải “thắt lưng buộc bụng”, hạn chế tối đa các khoản chi tiêu không thật sự cần thiết, may mắn là vẫn kịp đóng tiền tiến độ mỗi đợt.
Một yếu tố bất ngờ đã trở thành “cứu cánh” cho cặp đôi chính là giai đoạn dịch Covid-19. Nhật Linh chia sẻ: “Thời gian dịch Covid-19, nhiều người không có việc làm nhưng tụi mình lại khá may mắn vì với đặc thù công việc có thể làm việc từ xa, tụi mình nhận được rất nhiều việc, làm không xuể. Trong căn phòng trọ chật chội, bí bách, tụi mình đã miệt mài làm việc để gom tiền mua nhà.” Việc kiếm được nhiều tiền hơn trong thời điểm dịch và hạn chế ra đường, không tiêu xài đã giúp cặp đôi trả được hết số nợ vay mượn trước đó để thanh toán theo tiến độ.
Quản Lý Nợ Thông Minh và Tận Hưởng Cuộc Sống
Tháng 4 năm 2022, khi đã trả được 70% giá trị căn nhà, vợ chồng Nhật Linh và Đức Anh chính thức được nhận nhà. 30% giá trị còn lại, cả hai quyết định vay ngân hàng và trả gốc lẫn lãi theo tháng. Đây là một phương án tài chính thông minh, giúp họ sớm được vào ở căn nhà mơ ước mà không bị áp lực tài chính quá lớn.
Đức Anh bày tỏ: “Ngay sau đám cưới, chúng mình đã muốn có căn nhà của riêng mình, mà thời điểm ấy khoản tiền mua nhà thấy xa vời. Nhưng rồi cứ tiết kiệm, đến khi có được một khoản tiền trong tay rồi thì lên kế hoạch mua. Nhà mình rất chú tâm quản lý tài chính cá nhân nên cả hai dù đang vay nợ nhưng không bị áp lực. Chúng mình vẫn có thể đi chơi, đi du lịch, ăn nhà hàng mà vẫn thoải mái trả nợ và chi tiêu các vấn đề khác trong cuộc sống.” Điều này chứng tỏ tầm quan trọng của việc quản lý tài chính rõ ràng, giúp họ duy trì cân bằng giữa trách nhiệm và chất lượng cuộc sống.
Bài Học Từ Hành Trình Mua Nhà Của Vợ Chồng Nhật Linh – Đức Anh
Tầm Quan Trọng Của Không Gian Sống và Hiệu Suất Công Việc
Sau thời gian dọn dẹp và trang trí, căn hộ 55m2 của Nhật Linh và Đức Anh đã trở nên xinh xắn, hiện đại, ngập tràn ánh nắng với nhiều cây xanh và những góc đẹp mắt. Nhìn lại 4 năm đầu hôn nhân, từ căn nhà trọ chưa đầy 20m2 chật chội, nay họ đã có một không gian sống mơ ước.
Nhật Linh chia sẻ, trước đây ở phòng trọ khu trung tâm TP.HCM tuy tiện đi lại và có nhiều cơ hội việc làm tốt, nhưng trong thời gian làm việc tại nhà vì Covid-19, cả hai quanh quẩn trong căn phòng bé xíu, không có chỗ để đặt bàn làm việc tử tế hay ghế ngồi thoải mái. Tất cả đều tạm bợ, điều này càng làm quyết tâm mua nhà trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Cũng trong giai đoạn này, cặp đôi nhận ra rằng làm việc tại nhà, làm việc từ xa không còn là rào cản. Điều này giúp họ thoải mái hơn khi chọn dự án ở vùng giáp ranh TP.HCM. “Ưu điểm nhà trọ trung tâm không còn lớn nữa. Tụi mình thấy làm việc ở nhà với không gian rộng rãi, riêng tư, thoải mái đã tăng hiệu quả công việc lên rất nhiều, vẫn có thể làm nhiều việc hơn, thu nhập tốt hơn so với ngồi văn phòng,” cô gái 28 tuổi nhận xét. Rõ ràng, việc có một không gian sống thoải mái, riêng tư đã tác động tích cực đến cả cuộc sống cá nhân và hiệu suất công việc của họ.
“An Cư Lạc Nghiệp” – Nền Tảng Cho Tương Lai Vững Chắc
Cân nhắc về tài chính hiện tại, Nhật Linh cho biết khoản tiền thuê phòng trọ trước đây đã bằng ¾ so với khoản tiền cả hai đang đóng ngân hàng hằng tháng. Tuy nhiên, điểm khác biệt lớn nhất là khi đóng xong thì nhà sẽ là của mình, không “mất trắng” như đóng tiền thuê trọ cho chủ nhà. Đây là một sự đầu tư bền vững cho tương lai.
“Mua được nhà, tụi mình thấy mọi thứ chắc chắn hơn, cố định hơn, cảm giác an cư lạc nghiệp. Điều này mang lại sự yên tâm để cố gắng phấn đấu đạt được những thành tựu khác trong cuộc sống. Sau này, khi có con, mình cũng sẽ dành dụm tiền giáo dục để con có thể tự tạo nên sự nghiệp và tự mua căn nhà của mình như chúng mình đã làm,” Đức Anh bày tỏ. Đây không chỉ là một tài sản vật chất mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của gia đình, là di sản về ý chí và sự tự lập mà họ muốn truyền lại cho thế hệ sau.
Kết Luận
Câu chuyện của Nhật Linh và Đức Anh là minh chứng rõ ràng cho việc ước mơ sở hữu nhà riêng, đặc biệt là ở những thành phố lớn như TP.HCM, hoàn toàn có thể trở thành hiện thực nếu có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, kỷ luật tài chính và một ý chí kiên định. Từ việc áp dụng phương pháp “6 chiếc mũ”, quản lý chi tiêu thông minh bằng ứng dụng, cho đến việc dám “đánh liều” với nhà dự án và vượt qua áp lực tài chính trong giai đoạn xây dựng, cặp đôi đã cho thấy con đường dẫn đến an cư lạc nghiệp.
Hành trình của họ không chỉ là về việc mua nhà Sài Gòn hay vùng lân cận, mà còn là về việc xây dựng một cuộc sống vững chắc, chất lượng hơn. Nếu bạn cũng đang ấp ủ ước mơ về một mái ấm riêng, hãy bắt đầu ngay từ hôm nay bằng cách lên kế hoạch tài chính cụ thể, tìm hiểu thị trường và quan trọng nhất là giữ vững quyết tâm. Chắc chắn rằng, với sự nỗ lực và kiên trì, bạn cũng sẽ sớm được tận hưởng cảm giác bình yên, hạnh phúc trong chính căn nhà của mình.
“`”