1, Yếu tố thị trường và sản phẩm đầu tư
Trước những thay đổi biến động của thị trường từ đầu năm đến nay, các kênh đầu tư kể đến như Cổ phiếu, Chứng khoán, Chứng chỉ tiền gửi, Trái phiếu doanh nghiệp đã không còn là kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận đột biến cho các nhà đầu tư mà thay vào đó là những con số âm, những biểu đồ nến màu đỏ, những hàng dài được xếp để chờ được rút tiền gửi, cùng những sự lo lắng, hoang mang của các đầu tư thì các kênh đầu tư kể trên dường như không là còn nơi mà các nhà đầu tư nên gửi gắm nguồn vốn vào.
Hình ảnh minh hoạ
Chính nhờ sự thay đổi không ngừng của thị trường các sản phẩm đầu tư nói trên lại chính là bàn đạp cho kênh đầu tư bất động sản, là kênh đầu tư an toàn và là nơi trú ẩn dòng tiền có giá trị tăng trưởng cao ở tương lai và sẽ không có dấu âm nào trong suốt quá trình đầu tư vào bất động sản
2, Bất động sản sẽ tăng giá vì nguồn cung nhiều
Vào dịp cuối năm nhu cầu tìm mua bất động sản cực kì nhiều, sở dĩ là vì hành vi mua và sở hữu bất động sản của người mua đều rơi vào dịp cuối năm, đồng thời cũng là thời điểm những sản phẩm mới được tung ra thị trường với các chính sách mua hàng hấp dẫn, cùng với niềm tin sẽ tăng giá và khả năng thanh khoản cao ở đầu năm sau là lí do thu hút nhà đầu tư quyết định lựa chọn vào dịp cuối năm
3, Thời điểm thích hợp để sở hữu bất động sản
Tính đến thời điểm cuối năm khách hàng đã có rất nhiều thời gian tham khảo nhưng chưa lựa chọn được sản phẩm ưng ý thì chắc chắn người bán hoặc chủ đầu tư sẽ tập trung nhiều hơn trong việc tư vấn khách hàng
Thời điểm thích hợp để mua BĐS là cuối năm
Đặc biệt vào thời điểm cuối năm ở phân khúc nhà đất thì người bán đều là người thực sự cần tiền, vậy nên nếu giá mua – bán hợp lý và có thể quyết định chốt thì chắn chắn hai bên sẽ không quá kỳ kèo để tránh mất thời gian. Còn đối với sản phẩm dự án thì chủ đầu tư cũng sẽ tạo điều kiện rất tốt cho khách hàng trong việc thanh toán với mức giá có sức cạnh tranh tốt nhất trong thời điểm này. Từ đó người mua cũng dễ dàng thương lượng được mức giá phù hợp vào dịp cuối năm
4, Các chính sách thị trường thay đổi
Với nhiều sự biến động liên quan đến tài chính và kinh tế cũng như các kênh đầu tư liên quan đến tài chính hiện nay bất động sản là kênh đầu tư được quan tâm và thu hút nhất, chính vì vậy Nhà Nước sẽ có nhiều lí do mở cửa nới rộng thị trường đầu tư bất động sản, đồng thời là những thay đổi về luật đất đai và pháp lý cũng sẽ được điều chỉnh theo hướng tích cực và dễ thở hơn cho cả bên mua và bán trong ngành bất động sản
5, Dòng tiền và nguồn vốn cần nơi trú ẩn
Sau thời gian đầu tư tại các kênh tài chính gặp nhiều biến động cùng rủi ro cao về thị trường của các kênh như Cổ phiếu, Chứng khoán, Chứng chỉ tiền gửi, Trái phiếu doanh nghiệp nhà đầu tư đã có động thái thu hồi vốn hoàn toàn từ các kênh đầu tư trên.
Do vậy nguồn vốn và dòng tiền của nhà đầu tư đang rất cần một nơi trú ẩn an toàn thật sự về lâu dài và song song là tỉ suất sinh lời được đảm bảo nên việc đầu tư vào bất động sản giai đoạn cuối năm sẽ là sự lựa chọn được các nhà đầu tư ưu tiên quan tâm.
Dòng tiền cần nơi trú ẩn an toàn.
6, Cột mốc bắt đầu và hoàn thiện cơ sở hạ tầng
Để bắt đầu lựa chọn cất tiền vào một sản phẩm hay một kênh đầu tư nào đó chắc chắn yếu tố quan trọng nhất vẫn là thời điểm nên đầu tư để chờ đợi hay đón đầu những yếu tố sinh lời ở tương lai, và bất động sản cũng vậy. Suốt thời gian qua kể từ hơn 2 – 3 năm gần đây, bất động sản là kênh cực kì hấp dẫn các nhà đầu tư với những điểm thu hút từ các cột mốc vàng khởi công xây dựng, hình thành các công trình nhà nước và cơ sở hạ tầng nhằm thúc đẩy công cuộc đổi mới, phát triển nhanh và hiện đại hóa các ngành Kinh tế.
Cơ sở hạ tầng luôn đóng một vai trò đặc biệt quan trọng, là nền tảng của sự nghiệp phát triển kinh tế – xã hội. Kinh tế càng phát triển thì yêu cầu phát triển cơ sở hạ tầng lại càng cao. Đó chính là sản phẩm của quá trình đầu tư tạo nền tảng cho sự phát triển toàn diện của một xã hội.
Vì vậy, những mốc thời gian để bắt đầu khởi công, vận hành hay quyết định xây dựng một công trình – hạ tầng mới đều được lựa chọn vào thời điểm giữa và cuối năm. Chính vì vậy, để đạt được lợi nhuận sớm và kịp thời người đầu tư nên chọn mua vào thời điểm trước tết để có được nhiều sự lựa chọn đầu tư ngắn hạn hoặc dài hạn cho đầu năm sau.
7, Thủ tục đầu tư dễ dàng, đơn giản
Về các thủ tục đầu tư của ngành bất động sản, người mua chỉ cần tìm kiếm và lựa chọn những sản phẩm có đầy đủ tính pháp lý theo chuẩn luật đất đai hoặc sản phẩm đã hoàn thiện và có sổ sẵn thì việc mua bán sẽ rất đơn giản và dễ dàng khi được công chứng bởi văn phòng công chứng Nhà Nước, và khi có dự định thanh khoản thì giá cả là việc hoàn toàn có thể chủ động dựa theo tầm giá thị trường đã có. Không như những kênh đầu tư khác thì người muốn đầu tư phải thực sự dành nhiều thời gian theo dõi, kiến thức và đòi hỏi sự phân tích cao, hơn nữa sẽ không có giấy tờ pháp lý đảm bảo vì hầu như đều có thể thực hiện qua hình thức online, như vậy sẽ rất rủi ro cho nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm hoặc không có đủ nhiều thời gian để theo dõi tình hình biến động xung quanh…
Thủ tục mua – bán đơn giản.
Trên đây là 7 lý do vì sao nên lựa chọn đầu tư vào bất động sản và đặc biệt là dịp cuối năm, hy vọng sẽ giúp được các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định lựa chọn vào đúng thời điểm và phù hợp với nhu cầu của bản thân.